6 vani 250mq

FCA1 - IONIAN LUXURY VILLAS - SARANDA - ALBANIA Villa di lusso con vista panoramica sul mar Ionio in vendita a Saranda - Albania! Questa meravigliosa villa vanta naturalmente un accesso diretto alla spiaggia e offre viste panoramiche mozzafiato sul Mar Ionio. Caratteristiche principali Posizione: privilegiata sul lungomare di Saranda. Design: moderno e lussuoso con finiture di alta qualità. Spazio abitativo: ampie zone soggiorno open space con finestre dal pavimento al soffitto, che consentono alla luce naturale di inondare l´interno e offrono splendide viste sul mare da ogni angolo. Camere da letto: numerose camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno e balcone privato con vista sul mare. Cucina: cucina gourmet completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e una grande isola, perfetta per intrattenere gli ospiti. Spazio esterno: ampie terrazze esterne, piscina a sfioro, giardini paesaggistici e accesso diretto a una spiaggia privata. Servizi aggiuntivi: centro fitness, home theater, cantina e garage custodito per più veicoli. Questa villa è una rara opportunità di possedere un pezzo di paradiso, perfetta per chi cerca lusso, privacy e viste mozzafiato sul mare. Che tu stia cercando una residenza principale, un rifugio per le vacanze o una proprietà di investimento, questa villa offre tutto. Possibilitàdi scelta finiture! PAGAMENTI Il pagamento per l´acquisto di un immobile avviene in tranche, l´acquirente paga: - la prima tranche del 35% del valore dell´immobile al momento della firma del contratto preliminare notarile; - la seconda tranche dell´importo del 30% del valore dell´investimento è pagabile al completamento della fase di costruzione specificata nel contratto; - Il terzo pagamento del 30% del prezzo viene effettuato alla conclusione della costruzione; - Il restante 5% viene pagato dall´acquirente al momento della stipula notarile. COSTI AGGIUNTIVI L´acquirente dovrà pagare all´agenzia il 7% del prezzo di vendita dell´immobile per coprire i seguenti costi: - mediazione/gestione del processo di acquisto dell´immobile; - spese notarili (onorario notaio, imposta notarile, imposta di acquisto, bolli); - traduzione giurata dell´atto e tutte le attività di interpretariato necessarie per finalizzare il contratto di vendita. Classe Energetica: A4 - IPE: 0.00kWh/mq anno

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