quadrilocale 110mq

Rufina, centralissimo, in zona residenziale con gradevoli affacci nel verde, comodo per tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq al terzo piano di palazzina con ascensore.

Si entra in casa nel disimpegno che si apre sul luminoso e ampio soggiorno con prima terrazza; cucina abitabile, altrettanto grande e con comodo ripostiglio e terrazza di servizio.
La zona giorno, per un totale di circa 50 mq, è suddivisa negli spazi cucina-salotto che sono però largamente utilizzabili vista la metratura. Inoltre con piccoli nuovi aggiustamenti è possibile unire del tutto i due vani o addirittura creare una terza camera.
Dal disimpegno di ingresso si passa a quello notte, accessoriato da un armadio a muro con zona lavanderia, due camere matrimoniali grandi e due bagni, uno finestrato e tutti e due con doccia.
Tutte e due le camere hanno accesso alle due terrazze.

L´abitazione è stata ristrutturata interamente nel 2022 ed è dotata di tutti i comforts con impianti elettrico e termoidraulico certificati. Predisposizione in tutte le stanze di aria condizionata e di tapparelle elettriche oltre che di sistema di allarme. Caldaia a condensazione, infissi in pvc con vetrocamera. Termosingolo con classe energetica e Ipe in elaborazione.
Di proprietà esclusiva garage di circa 12 mq oltre che posto auto scoperto condominiale assegnato.

Anche il condominio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione recentissimi: cappotto, facciate, terrazze, tetto, infissi e portone d´ingresso nuovi.

Per ulteriori informazioni o per eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! rif. 2219 €259.000,00