Via di Fontibucci Villamagna - Le Case San Romolo 0mq

Case di San Romolo - Frazione di Bagno a Ripoli - NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in Vendita - Terreno Agricolo in posizione collinare, 400 mt sopra il livello del mare, dominante con vista sulla città di Firenze - di mq. 48.868, quindi circa ettari 5, di questi mq. 32.308 sono destinati a piante di ulivo produttivo, mq. 5.000 a vigneto censito, con ottima esposizione a EST, situato a mt 400 S. L. M. - Trattasi di sei particelle catastali adiacenti e poste su un leggero pendio che guarda a valle, catastalmente le particelle sono classificate come seminativo, pascolo, uliveto e uliveto-vigneto. I terreni oggetto di stima, destinati attualmente a terreni agricoli, hanno una superficie complessiva di mq. 48.868 circa, e sono posti nel Comune Bagno a Ripoli (FI) - località Villamagna. Attualmente il terreno è in parte destinato a vigneto mq. 5.000 e parte ad uliveto (circa 3,5 ettari) per la produzione familiare. Il terreno ha doppio accesso carrabile dalla strada ed è dotato di viabilità interna che permette una buona visitabilità di tutta l’area, è ben accessibile e gode di ottima esposizione a SUD con vista sulla città di Firenze. Completa la dotazione del terreno il collegamento alla corrente elettrica attraverso regolare contatore e un pozzo di profonditaà di 40 mt con portata di 30 LT /minuto ad uso irriguo. Nella parte alta o collinare del terreno sono esistenti due cisterne di raccolta dell´acqua del pozzo mandata tramite pompa di consistenza una di circa 5000 lt e la seconda di circa 2000 litri. Attualmente il terreno è ben tenuto e coltivato. A titolo informativo la parte a monte del terreno è destinata a ricovero degli attrezzi e per le lavorazioni relative alle coltivazioni, la parte a valle invece è destinata alla coltivazione di uva e olive. NOSTRA ESCLUSIVA - Richiesta € 120.000 - NON TRATTABILE - Contattare per visite e sopralluogo la sig. ra Stefania.