Via Pola 3 5 vani 80mq

TOSCANA - ORBETELLO - NEGHELLI
✨ **Luce, Vista e Comfort in 80 mq di pura bellezza!**
Ci sono case che raccontano una storia, altre che aspettano solo di scriverne una nuova. Questa appartiene alla seconda categoria. Situata nel cuore del quartiere Neghelli, ad Orbetello, questa perla di **80 mq** è pronta per essere vissuta fin da subito, senza il minimo pensiero.
Al **secondo piano** di una palazzina recentemente ristrutturata all’esterno, l’appartamento si presenta in condizioni impeccabili e, appena varcata la soglia, ci si accorge subito di quanto sia **luminoso e accogliente**.
???? **Zona giorno da sogno**
Il soggiorno è un piccolo angolo di paradiso: ampio, moderno e con un’invidiabile **vista sulla Laguna di Levante**. Immagina di sorseggiare il tuo caffè mattutino mentre il sole sorge sull’acqua o di rilassarti al tramonto con un calice di vino, ammirando le sfumature del cielo riflettersi sulla
laguna. A completare il tutto, una comoda e funzionale **cucina a vista**, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La doppia uscita sul **terrazzo** amplia ulteriormente lo spazio, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno.
???? **Zona notte accogliente e ben distribuita**
Superata la zona giorno, troviamo una splendida **camera matrimoniale**, spaziosa e luminosa, e una **cameretta** ideale per figli, ospiti o anche come studio per lo smart working. Qui il comfort è di casa.
???? **Bagno moderno e funzionale**
A completare l’abitazione, un **bagno completamente ristrutturato**, elegante e pratico, con una suddivisione intelligente tra bagno e antibagno.
???? **Tripla esposizione: luce e aria tutto il giorno!**
Se c’è un dettaglio che fa la differenza in questa casa, è senza dubbio la **tripla esposizione**, che garantisce **luce naturale dal mattino alla sera** e una ventilazione perfetta in ogni stagione.
???? **Perché amerai questa casa?**
✔ **Ristrutturata e pronta da abitare**
✔ **Vista mozzafiato sulla Laguna di Levante**
✔ **Spazi ben distribuiti e luminosissimi**
✔ **Terrazzo vivibile, perfetto per colazioni e aperitivi**
✔ **Posizione strategica in zona tranquilla, ma vicina ai servizi**
Se sei alla ricerca di un angolo di pace con carattere e personalità, questa casa è la risposta perfetta.
???? **Contattaci** per una visita, e chissà… magari sarà amore a prima vista! ????